Az ingatlan, mint befektetési eszköz
Az alacsony tartós kamatszint, és a magas pénzügyi bizalmatlanság miatt, egyre inkább elfordulnak a pénzpiactól a befektetők.
Sokan az ingatlanbefektetések felé fordultak. A hozamok is jelentősen nőttek, így a hosszú távú bérbeadás esetén a bruttó hozamok elérik kb. 5-6%. Ez a szállodai befektetéseknél hosszútávon a 8-10% is lehet.
Arra a kérdésre, hogy továbbra is érdemes-e ingatlanba fektetni, szakértői vélemények szerint, a bérletből adódó jövedelem és az értéknövekedés miatt a válasz egyértelműen igen.
A mai vásárlók nagy hányada befektetési céllal vásárol ingatlant, és túlnyomó részt a vásárlók saját forrásokból fedezik a vételárat, itt a hitelfelvétel elenyésző.
A szakértő azt is hozzátette, hogy rövid távon szerinte érdemes beszállni a lakáspiacba, csak úgy mint hosszú távon, közép távon azonban lehet korrekció a piacon!
Több mint 20 éves nemzetközileg is elismert pénzügyi múltammal, a pénzügyi bizalmatlansági index növekedése miatt, fő területemnek az ”ingatlan – befektetések” ÜZLETVITELI TANÁCSADÁSÁT tekintem.
Lehetőségem nyílt, a nem lakossági ingatlanok területén (pld. szállodák, irodaházak, ingatlan fejlesztési projektek, ipari ingatlanok, plazák, idős otthonok, stb…), ezt a tevékenységet végezni.
Kiemelt terület itt a turisztikai fejlesztés, ebben az elsődleges koncepció, és hozamszámítás, a megvalósíthatósági tanulmány, az üzemeltető keresés (hotel láncok), befektető & társbefektető keresés, és a banki finanszírozás megvalósítása! (TURISZTIKAI FEJLESZTŐ partner céggel együttműködve)
A lakossági területen is tevékenykedem a prémium kategóriákban, ahol a „kiemelt-bizalom”, és nem az ingatlan. com a tényleges ügyfél szükséglet megtalálásának az eszköze. Saját kapcsolat rendszeren keresztüli fejlesztők kínálatának segítségével.
Befektetési koncepció kialakítása, kizárólag csak önálló tulajdonú ingatlan alapon (akár már 3-5 millió Ft-tól is) történik!
Hiszek a nagy számok törvényében, valamint a szerencsében, de elébe is megyek az elvégzett munkával – így hozzáadott értéket adok – és ezért érdemlem meg a díjazást. (szerintem)
Az együttműködési lehetőségek során igyekszem a sikeres, és folyamatos munka kapcsolat fenntartására!
Hargitai Csaba
+36202618635
csaba@bizalomerttanacsadohaz.hu
.
Szeretne többet megtudni? Vannak kérdései?
Értesítsen egy konzultációra, mert az információ az KINCS & Hatalom:
A megadott adatokat a legnagyobb diszkrécióval kezeljük és kizárólag a konzultáció keretében, annak hatékonyságát növelendően használjuk fel.
Az alábbi űrlap kitöltése és elküldése után 2 munkanapon belül felveszem Önnel a kapcsolatot telefonon, a konzultáció részleteiért.
